空室や管理でお困りのオーナー様

「入居者が見つからない。」「管理が煩雑だ。」こんなオーナー様の声に、当社では
「管理業務」「入居者募集」「その他サポート」など3つの業務で対応。
スマートで安定した賃貸事業実現のために、プロのノウハウをご提供します。

（1）管理業務

・設備などの連絡受付や手配
・オーナー様からの申し出事項の伝達
・賃料などの遅延や滞納者への催告
・退去後の案内確認
・敷金精算書の作成
・建物維持管理業者の紹介と手配
・更新賃料改定の交渉
・現状回復費用の負担割合交渉
・集金代行
・月別明細の提出
・年間収支の提出（確定申告のお手伝い）
・クレーム対応

（2）入居者募集業務

・広告宣伝のプランニング
・インターネットサイトへの情報登録
・レインズへの登録
（公益財団法人東日本不動産流通機構）
・募集図面の作成
・同業者ネットワークへの登録や告知
・情報誌への掲載
・法人頭客への情報提供
・内覧希望者のご案内
・入居審
・契約代行（新規・更新）
・申込み内容のご報告
・総合火災保険の契約

（3）その他サボート業務

・共用部の定期満掃
・こみ収集後の集積所の折
・消防設備点検の手配
・受水槽定期消掃の手配

利用料 5,500円/月（税込み）
報告書について

報告書は写真付き（最大5枚）で、訪問担当者が現地で気付いた事項についてコメントを記載いたします。そのため、大切な物件の状況をより詳しくご確認いただけます。なお、写真撮影箇所についてご要望がございましたら、お問い合わせフォームよりお申し付けください。可能な限りご要望に沿って対応いたします。
訪問回数 毎月一回
支払方法 口座振込
提供エリア 練馬区